Stabilt boligmarked med sikkerhed mod rentestigning

Pressemeddelelse oktober 28, 2004 Erhverv

Førende ejendomsmægler forudser et mere stabilt

boligmarked med indførelse af ny låneform.


Det er nu muligt for unge familier og førstegangs-købere med stram økonomi, at minimere risikoen ved at optage et variabelt forrentet lån.

Med indførelsen af Realkredit Danmarks nye lånetype FlexGaranti, som er et variabelt forrentet obligationslån, behøver boligejere nu ikke længere frygte en uventet stor renteforhøjelse. For i hele låneperioden, som typisk er på 30 år, er der i disse nye lån en indbygget sikkerhed, hvor renten her max. kan stige til seks procent.

Hos ejendomsmæglerfirmaet Henrik Mühldorff, der er Københavns største udbyder af liebhaverboliger, er der stor tilfredshed med denne nye lånemulighed.

Årlig besparelse på op til 10.000 kr.
- Det mærkes især meget hos de unge familier, som måske har en anstrengt økonomi. Her kan selv en mindre rente-stigning betyde farvel til boligen. Men vælger de at gå over til FlexGaranti og budgetterer med en seks procent rente, som jo er det højeste renten kan stige til på disse lån, får de ingen overraskelser i hele låneperioden, siger direktør Henrik Mühldorff, som forudser et mere stabilt boligmarked, fordi mange tusinde familier nu vil omlægge deres seks procents-lån til FlexGaranti, der både giver rentesikkerhed og i tilgift også en årlig besparelse på op til 10.000 kr. pr. husstand efter skat. Tilsammen forventes det, at danske boligejere vil kunne spare én milliard kroner om året.

Realkredit Danmark tilbyder FlexGaranti som annuitetslån eller som annuitetslån med mulighed for op til ti års afdragsfrihed efter det såkaldte klippekorts-princip. Hvis renten stiger meget, vil lånet automatisk bliver ændret til et fastforrentet lån. Men det er hele tiden det samme lån med de samme obligationer.

Renten tilpasses to gange årligt den 1. april og den 1. oktober. Hvis den på det tidspunkt ligger over renteloftet, ændres den til en fast rente på 6%. Og det er den rente, som låntageren kommer til at betale også selv om markedsrenten er højere. De nye FlexGaranti-lån træder i kraft den 15. november 2004.

Yderligere informationer hos Henrik Mühldorff på telefon 33 13 80 02 eller www.muhldorff.dk

Billedtekst: Ejendomsmægler Henrik Mühldorff er glad for de nye FlexGaranti-lån, da de for låntageren betyder rentesikkerhed samt en årlig besparelse på op til 10.000 kr. efter skat.  

Emner

---

Erhverv