Nye boliglån - en gevinst for samfundet

Pressemeddelelse januar 19, 2004 Hus og Have

Ejendomsmægler Henrik Mühldorff

imødegår kritik fra økonomer.

Danskerne har taget de afdragsfrie realkreditlån til sig. Så meget at de nye boliglån nu dækker 70% af kreditforeningernes samlede udlånsmasse. Tallet skal ses i forhold til, at mange økonomer havde forventet en långivning på de nye realkreditlån på højst 10 til 15%. Det har fået flere økonomer til at slå alarm og beskrive udviklingen som en bombe under samfundsøkonomien (jvnf. Berlingske Tidende 19/1).

Som svar på disse kritiske røster udtaler statsautoriseret ejendomsmægler Henrik Mühldorff:

-Man havde de samme betænkeligheder da rentetilpasningslånene kom på markedet for få år siden. Her var risikoen for kraftige rentestigninger præcis den samme. Men tiden har vist, at forbrugerne behandlede lånene fornuftigt og med den indstilling, at kom der en rentestigning, så havde man via de løbende besparelser også råd til at betale i dårlige tider. På samme måde vil det gå de nye boliglån.

-Efter de første 100 dage med disse nye afdragsfrie lån kan vi hos os konstatere, at den nye boliglov har virket efter hensigten. Der er virkelig sat gang i samfundsøkonomien. Faktisk så meget at det næsten er umuligt at finde nye boliger i Københavnsområdet. For med ti års afdragsfrie lån har nu selv unge mennesker råd til at investere i deres drømmebolig.

Stor samfundsgevinst
Samtidig fastslår ejendomsmægleren, at det er hans personlige erfaring, at folk vælger at betale dyrt forren-tede forbrugslån ud, således at de i tilfælde af rentestigninger på boliglånet er rustet til at imødegå eventuelle hårde tider.

-Inden økonomerne maler fanden på væggen, bør de kigge på de sidegevinster, som de nye boliglån med-fører. Samfundsøkonomien har fået en stor saltvandsindsprøjtning. Der er sat skub i boligmarkedet. Det private forbrug er steget betydeligt til gavn for hele samfundet. Og endelig er der skabt attraktive lånemulig-heder - også for folk, der ikke før havde råd til en ejerbolig. Hvis kreditforeningerne er nervøse for tab i forbindelse med en eventuelt kommende rentestigning, vil en kvalificeret rådgivning til låntagerne kunne minimere en sådan trussel, slutter Henrik Mühldorff.  

Ejendomsmæglerfirmaet Henrik Mühldorff A/S er ét af Københavns største boligudbydere med speciale i
klassiske liebhaverlejligheder. Her har man siden 1. oktober måned oplevet den største omsætningsrekord i firmaets historie. Og det på trods af stigende boligpriser. Det viser, at de nye boliglån har været en succes, slutter direktør Henrik Mühldorff.


Yderligere oplysninger fås hos direktør Henrik Mühldoff
på telefon 33 13 80 02 eller på www.muhldorff.dk

Emner

---

Hus og Have