Flere danskere vælger at udleje boliger

Rigtig mange mennesker har problemer med at få solgt deres bolig lige nu, og vælger i stedet at leje den ud for en periode. Samtidig er der en stor gruppe af danskere, som har fået øjnene op for, at det at købe egen bolig ikke nødvendigvis er en fordel, hvis tidshorisonten for at bo i boligen er kort. Derfor oplever man nu en helt anden type af boligudlejning, end den der førhen har været typisk i Danmark.

Nyt koncept for boligudlejning i Jylland og på Fyn

Scandia Housing er specialister i tidsbegrænset udlejning af private boliger og er startet op med udlejning i Jylland og på Fyn for halvandet år siden . Her har man mærket en stor interesse for konceptet, der har været udbredt i Københavnsområdet i over 15 år.

"Private udlejere stiller højere krav i dag. Det har stor betydning for dem, at det er gode lejere som bor i deres hjem, og de ønsker ikke selv at bruge tid og ressourcer på at udleje boligen og bakse med papirarbejdet", fortæller direktør i Scandia Housing, Peter Høyer.

Har man en lejlighed eller et hus, som man ønsker at leje ud, kan man få firmaet til at sørge for alt det praktiske og selv slippe for bøvlet med fremvisning, lejekontrakt og huslejeopkrævning - den slags tager firmaets agenter, jurister og administration sig af.

I de seneste 16 år har virksomhedens kundegruppe næsten udelukkende været indstationerede medarbejdere i internationale virksomheder eller ambassadeansatte, men inden for de sidste par år, har man oplevet en ny kundegruppe af kvalitetsbevidste danske lejere. Den nuværende udvikling på boligmarkedet har nemlig betydet, at det igen er blevet attraktivt for danskerne at leje frem for at købe. Den nye gruppe af danske kunder, der ønsker at leje, stiller høje krav til deres bolig. Men de forventer også en langt bedre service og ikke mindst tryghed og sikkerhed, end den man normalt forbinder med udlejning i Danmark.

Nye standarder for boligudlejning

Boligudlejningsbranchen har i mange år været en branche, der har haft et blakket ry. I de store byer med mange studerende, der desperat har brug for en bolig op til semesterstart, har der været flere eksempler på private udlejere, der tilbyder små kælderværelser til ågerpriser eller boligudbydere, der med mere eller mindre ufine metoder opkræver depositum, som lejer aldrig ser skyggen af igen.

I de senere år, har man set en opblomstring af hjemmesider, hvor private udlejere kan markedsføre deres boliger. Denne service koster imidlertid penge for lejerne, og der er ingen, som garanterer for at boligerne udlejes på vilkår, der er i overensstemmelse med dansk lejelovgivning. 

Hos Scandia Housing har man oplevet et behov blandt mange private udlejere og lejere for en professionel instans, som kan garantere for, at alt bliver gjort efter bogen, og at boligerne er i ordentlig stand.

Og selvom lejeren får en helt anden service, end den man ellers kan opleve på det private lejemarked, er det ganske gratis for lejeren at finde en bolig gennem Scandia Housing.

Lejeboligen har fået en renæssance

I Scandia Housing har man oplevet et markant skift i danskernes indstilling til det at leje en bolig og det er blevet langt mere udbredt for danskere at leje frem for at eje.

"Vi mærker en øget efterspørgsel fra danskere, der har solgt deres bolig, og som ønsker at leje frem for at eje. Denne løsning er ikke mindst attraktiv, hvis man er usikker på tidshorisonten for, hvor længe man ønsker at blive boende i boligen", fortæller direktør for Scandia Housing, Peter Høyer.

Tiden hvor man blev gammel i det hus, man købte som ung, er for mange danskere forbi. Nu er det helt almindeligt at flytte fra den ene landsdel til den anden for at forfølge sin karriere, ligesom mange vælger at skifte bolig i takt med, at børnene flytter hjemmefra, og familien får andre behov.

Her kan det være en god ide at leje, og da prisen for at leje en bolig ofte vil være næsten halvdelen af, hvad man kan sidde for, hvis man selv vælger at købe, kan det hurtig blive en god forretning at leje frem for at købe. Derfor kan det også på sigt blive mere udbredt at leje boliger, frem for at eje, forudser Peter Høyer, der forventer en øget fremgang på det danske lejemarked i de kommende år.

Emner